6月28日，随着成都市公共资源交易服务中心的拍卖会锤掉落，四川天府携创房地产开发有限公司以480万/亩的底价收益天府新区商服设施兼任住宅用地，重申着6月成都土地市场月收官。纵观6月成都商用地市场，热度较之一季度有了大幅度降温，整个城区追加商用地骤减，而周边区县沦为供地意味著主力。6月成都发售商用地8宗追加面积大约516亩根据统计资料，6月份成都通过上海证券交易所发售的商服用地总计8宗（不不含商服科研、文体娱乐、中小学、医院等其他设施用地）。总面积大约516.85亩，约合34.45万㎡，追加商服用地面积环比上月上升49.27%。

6月份成都新的上海证券交易所上市的8宗商用地中，绝大多数来自成都周边地区，其中金堂县追加商用地面积仅次于，2宗商用地总计181.84亩；都江堰市其次，2宗商用地总计128.34亩；随后双流区2宗商用地合计94.77亩。此外，武侯区及高新区各有1宗商用地通过上海证券交易所上市，分别为45.36亩和66.53亩。6月成都成交价商用地12宗成交价总金额大约5.5亿多达，6月份成都总计成交价商用地12宗，成交价数量与上月比起快速增长50%；总成交面积大约558.65亩，面积环比快速增长53.83%；成交价总金额大约5.5亿元，环比快速增长77.99%，最低成交价单价7200/㎡。

从成交价区域来看，6月份商用地成交价以成都周边区域居多，其中崇州市成交价数量最多，有7宗商用土地成交价；其次为青白江区，成交价商用地2宗；此外，温江区、都江堰市、天府新区各有1宗商用土地成交价。商用地成交价面积分析，崇州市6月份商用地总成交面积仅次于，大约309.74亩，占到总成交面积的55.5%；其次是青白江区，成交价总面积大约107.96亩，占到总成交面积的19%；都江堰市成交价面积52.53亩，占到总成交面积的9.5%；温江区成交价面积52.08亩，占到从成交价面积的9.5%；天府新区成交价面积36.54亩，占到总成交面积的6.5%。整个6月，绝大多数商用地块都通过上海证券交易所转让方式成交价，但也有少量住宅地块通过拍卖会方式成交价。

6月有一点行业注目和期望的住宅地块为四川天府携创房产以480万/亩底价竞拍顺利的天府新区住宅地块。典型地块分析：天府新区秦皇寺地块6月28日，四川天府携创房地产有限公司以底价480万/亩价格竞得天府新区一宗商服兼任住宅用地。宗地转让面积大约36.5亩，从成交价大约1.75亿元，溢价率为0。

同时，因其地块具有十分苛刻的附件条件倍受注目。据理解，地块1、2、3号地块相容住宅计容建筑面积不小于总计怀建筑面积的18%，住宅不应集中于设置在2号地块。各地块计容建筑面积不得相互均衡。同时拒绝竞得人须要谦和项目非住宅部分物业的比例不高于70%（按算入容积率的总面积计算出来）；项目总投资额不得高于20亿元（不不含土地出让价款和持证准用价款），项目固定资产投资额不高于5亿元等等。

据报，宗地坐落于天府新区静安街道秦皇寺村五组，地处宁波路东段以北、杭州路东段以南，所属规划中的秦皇寺中央商务区。宗地西临地铁1号线天府公园车站，周边11、18号线也在修筑中，交通优势显著。目前区域内早已更有了万达、中建、天投、中航、万科等地产大鳄的入驻，规划初见成效，交通、商业、医疗、教育等设施比较齐全。

*正当理由声明：文中右图数据基于成都市公共资源交易服务中心公告收集整理，极力保证准确性，但无法保证数据的意味著原始和精确，分析结果仅有代表数据趋势，会分担因任何不精确或遗漏而引发的任何损失或伤害的责任。

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